拍卖公告

受委托我公司定于2025年11月10日上午09：30时，在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/与鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司会议室同步公开拍卖位于内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗沿黄地带租赁耕地总面积13万亩土地租赁使用权，根据土地土壤性质、肥力、区位以及土壤酸碱程度pH值等综合指标，分为四类等级，明细如下：

1、一等地块：位于内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗巴拉贡镇，面积1.9万亩，属沙性及半沙性土壤，其中土壤酸碱程度pH值在5左右，配备地下管网、沉沙池、水肥系统、泵房、变压器等设备；起拍价1100元/亩/年租金，竞租保证金20万元。

2、二等地块：位于内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗呼和木独镇、独贵塔拉镇、吉日嘎朗图镇，面积7.96万亩，属沙性及半沙性土壤，其中土壤酸碱程度pH值在6.5左右，配备地下管网、沉沙池、水肥系统、泵房、变压器等设备；起拍价900元/亩/年租金，竞租保证金30万元。

3、三等地块：位于内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗呼和木独镇、独贵塔拉镇、吉日嘎朗图镇，面积2.32万亩，属半沙性及黏性土壤，其中土壤酸碱程度pH值在7.5左右，配备地下管网、沉沙池、水肥系统、泵房、变压器等设备；起拍价700元/亩/年租金，竞租保证金10万元。

4、四等地块：位于内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗独贵塔拉镇，面积8287亩，属半沙性及黏性土壤，其中土壤酸碱程度pH值在9左右，配备漫灌水系统，黄灌渠路齐全；起拍价300元亩/年租金，竞租保证金5万元。

本次拍租分为自由竞价时间和延时竞价时间，加价幅度网络拍卖自动生成，拍卖会开始时间按竞价方式逐项逐步进行，当自由竞价时间结束后，进入延时竞价时间，延时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，延时竞价时间将重新开始计算，直至延时竞价时间结束后场中再无新的报价，竞租人出价最高且达到或超过保留价的竞租人即成为该标的的承租方，承租方拍卖会后2日内与拍卖方签署《电子成交确认书》。

有意竞租者请携带有效证件及交纳竞租保证金至：

账户：鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司；

账号：258010100100000883；

行名：鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司；

行号：320205000055；

交保证金及报名、展示时间从2025年10月25日至2025年11月09日17时止，保证金以到账为准，标的展示地点内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗。报名地址内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区准格尔北路3号街坊504室或加微信425651447传报名者资料，报名人提供资料：保证金交款凭证复印件一式两份、身份证复印件一式两份、法人报名提供营业执照复印件一式两份、法人、授权人授权委托书及身份证复印件一式两份，报名人需在身份证复印件空白处写清拍卖标的、报名人电话，所有提供资料均盖公章。

竞租须知

1、标的以现状拍租且有保留价，标的数据图文所表达仅供参考，最终以相关部门实物移交确认为准，但成交价不变，竞租人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险，有关当事人、优先竞租权人需参加拍卖会请在拍卖报名截止前提供优先购买证明资料，本公司不另进行公告送达。  

2、标的拍租公告期间为尽职调查时间，竞租人可到实地查看标的现状，拍卖方将给予必要的配合；竞租人查看出租标的须提前电话预约。竞租人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。

3、竞租人需自行对自身的竞租资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目竞租人的主体资格，决定是否租受该标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞租人是否满足所在地相关政府及管理部门政策等规定的其他条件，自行确定。拍租标的成交后所产生的税、费和竞租协议中约定的拍卖服务费、中拍平台0.15%软件使用费均由承租方承担。成交者的竞租保证金转为履约金。竞租人需承诺在被确定为最终承租方后与出租方签订《租赁协议》约定双方权利和义务及承租相关事宜。承租方按协议约定办理交接手续否则按违约处理，成交价款和履约金不予退还，拍卖方、出租方不在负责资产移交，一切后果承租方自行负责。竞租不成交者的保证金在拍卖会后5个工作日内不计利息全额退还。 

针对本公告中未提及的其他模式，欢迎各地具有创新理念、先进技术或独特市场资源的意向方前来实地考察、洽谈。

咨询电话: 13947770115  0477-8339934

鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司

联系人：王峰
电话：13947770115
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