拍卖公告
受委托我公司定于2025年12月22日上午09：00时，在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/与鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司会议室同步公开拍卖位于内蒙古鄂尔多斯市康巴什新区长宁街10号兴泰揽胜苑小区5号楼1单元1001室住宅房地产依法进行公开拍卖，建筑面积为344.77㎡，总层数18层，所在层数10层，用途为住宅，钢筋混凝土结构，毛坯，不动产权证号蒙2024鄂尔多斯市不动产权第0060148号，起拍价484.6777万元，竞买保证金48万元。
本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间，加价幅度网络拍卖自动生成，拍卖会开始时间按竞价方式逐项逐步进行，当自由竞价时间结束后，进入延时竞价时间，延时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，延时竞价时间将重新开始计算，直至延时竞价时间结束后场中再无新的报价，竞买人出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为该标的的买受方，买受方拍卖会后2日内与拍卖方签署《电子成交确认书》。
有意竞买者为未被司法失信惩戒的自然人或法人均可报名，并携带有效证件交纳竞买保证金至：
账户：鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司；
账号：258010100100000883；
行名：鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司；
行号：320205000055；
交保证金及报名、展示时间从2025年12月15日至2025年12月21日17时止，保证金以到账为准，标的展示地点：内蒙古鄂尔多斯市康巴什新区。
上述拍卖标的以现状拍卖且有保留价，报名地址内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区准格尔北路3号街坊504室或加微信425651447索取报名竞买协议等资料，报名人提供资料：保证金交款凭证复印件一式两份、身份证复印件一式两份，法人报名提供营业执照复印件一式两份、法人、授权人授权委托书及身份证复印件一式两份，报名人需在身份证复印件空白处写清拍卖标的、报名人电话，所有提供资料均加盖公章。
竞买须知：
1、竞买人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。
2、标的拍卖公告期间为尽职调查时间，意向竞买人可自行现场踏勘，查看标的资产须提前电话预约。
3、上述拍卖标的公告中数据图文等所表达仅供参考，最终以相关部门实物移交确认为准，但成交价不变，委托方、拍卖方不承担任何瑕疵担保责任，意向竞买人就标的相关情况主动向相关部门咨询，自行了解标的可能涉及的税费、相关法律法规及规定,产权变更手续要求及所涉及的税费等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目受让方的主体资格，决定是否受让拍卖标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买人是否满足标的所在地相关政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定，请有关当事方、优先购买权方届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。
4、拍卖成交时成交价不包含拍卖标的过户或变更时双方的一切相应的税、费，按照资产所在地关于房地产的相关规定执行，相关税、费由委托方及买受方各自承担，如法律法规明确税费缴纳主体的契税等按相关规定各自承担相应部分；如法律法规未明确规定的费用（包括但不限于未结清的水费、电费、取暖费、物业费、违章建筑、两供基金、工本、测绘等费用）、成交后的拍卖服务费、中拍平台 0.15% 软件使用费均由买受方承担。办证过户或网签变更产生的税费如涉及其他人(如房产开发商等)承担的部分，买受方应先行垫付，垫付后另循法律途径解决；上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询，竞买成功后如遇有争议的标的买受方须无条件接受委托方的调整和约定。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，已收租金不予转支付买受方，至租金续交日起由买受方自行与租赁方收取后期租赁费，拍卖成交后，由买受方与相关使用人或者合同关系当事方依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。
5、竞买成交者的保证金转为履约金，竞买人需承诺在被确定为最终买受方后3个工作日内持《成交确认书》与委托方签订《交割协议》以电汇或者转账方式5个工作日内一次性支付或按委托方与买受方签订的《交割协议》约定办理；拍卖成交后产权转移、资产接收期限等未尽事宜以委托方与买受方签订的《交割协议》约定为准，逾期未办理产权登记转移手续和接收资产实物保管，委托方和拍卖方认为买受方自行办理完毕并，委托方和拍卖方不在承担之后的任何资产保管和履行产权登记转移的权利和义务，否则造成违约等一切后果由买受方自行负责。竞买不成交者的保证金在拍卖会后5个工作日内不计利息全额退还。
咨询电话: 13947770115 0477-8339934
鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司
联系人：王峰
电话：13947770115
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