拍卖公告
受委托我公司定于2025年09月02日上午9：00时，在全拍网www.allauc.com公开拍卖位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区罕台镇永胜村的土地及建筑物，土地使用权证号为蒙（2020)鄂尔多斯市不动产权第0010153号，不动产单元号150602101204GB00171W00000000,用途为商务金融用地，面积为32650.6㎡；建筑物总面积约82456㎡（其中地上建筑面积约64407.8㎡，地下建筑面积约18048.2㎡），现主体大框架基本完成，二次结构未完成，给排水、暖、电、气、消防等设备设施均未完成，未经过相关部门验收，未办理不动产权证书，建筑物有积水、漏水、门窗损坏、外立面破损等情况。起拍价3000万元，有保留价，竞买保证金1000万元。
有意竞买者需携带有效证件及保证金办理报名手续，以转账或现金交纳竞买保证金至账户：
账户：鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司；
账号：258010100100000883；
行名：鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司；
行号：320205000055；
交保证金截止及报名、展示时间从2025年08月26日至2025年09月01日17时止以到账为准；
标的展示地点：标的物所在地
看标的电话：18647741393 杨先生
本次拍卖标的为在建房地产，以现状拍卖并设有保留价，实物有任何瑕疵，委托方、拍卖方不承担任何瑕疵担保责任，意向竞买方就标的相关情况主动向相关部门咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及规定过户要求的税、费等，以及报建、建设环节中欠交的一切相关税、费、罚款、滞纳金等均由买受方承担，买受方自行到相关部门办理转移手续，委托方予以配合。自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；拍卖标的成交后过户交割所产生的一切费用和竞买协议约定的拍卖服务费均由买受方承担，其他未尽费用买受方与委托方签订的协议约定为准。在拍卖开始前发现拍卖标的有重大瑕疵不宜实施拍卖的委托方可以撤回拍卖标的，终止（中止）拍卖。可以撤除该拍卖资产并不再拍卖，委托方、拍卖方无需向意向竞买报名方支付任何费用。
拍卖成交标的由委托方向买受方移交，买受方对拍卖标的的现状已完全知悉并认可，签订相关协议后与委托方办理移交接手续，如出现办理滞后，或无法办理情形，买受方须自行承担。委托方协助买受方办理产权变更事宜，成交标的产权变更相关情况，请竞买方在竞买前向委托方详细了解，委托方不能保证标的完全可以过户。成交标的变更手续时，买受方自行完善产权转移相关资料，若有争议买受方自愿放弃所有诉讼赔偿等权利， 委托方和拍卖方不承担任何法律责任；资产交割、过户期限等具体事项，以委托方与买受方签订的协议约定为准并以现状交割，成交后5个工作日内将剩余款项以电汇或者转账方式一次性支付至指定账户，持《成交确认书》及交款凭证与委托方签订相关协议办理接收资产等相关事宜，逾期未办理产权过户转移和资产实物接受保管，委托方和拍卖方认为买受方自行办理完毕并接收资产实物保管，委托方和拍卖方不在承担之后的任何资产保管和履行产权转移的权利和义务，否则造成违约等一切后果由买受方自行负责。
竞买报名地址：东胜区准格尔北路3号街坊504室（报名人提供资料：自然人报名提供身份证复印件一式两份、交款凭证复印件一式两份，法人报名提供营业执照复印件一式两份、交款凭证复印件一式两份、法定代表人、被授权人身份证复印件一式两份、授权委托书复印件一式两份，报名人需在身份证复印件空白处写清拍卖标的、报名人电话）。
竞价须知
1、竞买方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的披露内容并完成对本项目的尽职调查，对房产现状予以认可，其后不得以不了解房产情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。
2、房产拍卖公告期间为尽职调查时间，竞买方可到实地查看房产现状，竞买方查看拍卖房产须提前电话预约。
3、竞买方需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目竞买方的主体资格，决定是否买受该拍卖房产，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买方是否满足所在地相关政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定。
4、本次拍卖标的有保留价，竞买方须自行了解标的详细情况，委托方、拍卖方不承担任何瑕疵担保责任，以实际现状拍卖为准，图文数据文字所表达仅供参考，最终以相关部门确认为准，但成交价不变，意向竞买方就标的相关情况主动向相关部门咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及规定过户要求的税、费等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。拍卖标的成交后过户交割所产生的一切费用和竞买协议约定的拍卖服务费均由买受方承担，其他未尽费用买受方与委托方签订的协议约定为准。在拍卖开始前发现拍卖标的有重大瑕疵不宜实施拍卖的委托方可以撤回拍卖标的，终止（中止）拍卖，委托方、拍卖方无需向意向竞买报名方支付任何费用。
5、拍卖成交标的由委托方向买受方移交，委托方协助买受方办理产权变更事宜，成交标的产权变更相关情况，请竞买方在竞买前向委托方详细了解，委托方不能保证标的完全可以过户。成交标的变更手续时，买受方自行完善产权转移相关资料，若有争议买受方自愿放弃所有诉讼赔偿等权利， 委托方和拍卖方不承担任何法律责任；资产交割、过户等具体事项，以委托方与买受方签订的协议约定为准并以现状交割，成交后5个工作日内将剩余成交款电汇或者转账方式一次性支付至委托方指定账户。
6、竞买方被确定为最终买受方的，其交纳的保证金转为履约金；未成交者（或竞买不成交者）其所交纳的保证金拍卖会后5个工作日内予以全额无息原路退还。其他详见网络拍卖文件。
网络竞买承诺书
本竞买方已经认真查阅、详知且全部认可竞价活动的资料及相关文件,自愿遵守公告、竞买须知、标的情况说明等所规定的相关内容，并已熟识网络平台操作，已查看当期标的，悉知标的现状（包括标的已知及未知的所有瑕疵），并已详细了解标的权属状况及其瑕疵。
本竞买方决定参加在全拍网www.allauc.com举行的网络竞价活动，签署本《网络竞买承诺书》是本竞买方真实意愿的表示。
本竞买方承诺：切实保护好自己的竞买方身份，不将用户名、号牌、密码等泄露、转让或出借予他人/组织使用；不串通其他竞买方，扰乱竞价正常秩序，干扰竞价活动，否则拍卖方有权取消本人竞买资格，中止本人的竞买行为,所交竞买保证金不予退还。
本竞买方了解并知晓网络竞价存在的风险，对网络竞价发生下述情形之一的【①网络受到病毒干扰，攻击；②网络受到他人破坏，毁损；③ 在竞价进行时，出现网络拥堵或者断网；④ 出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；⑤ 其他不可抗力因素】，本竞买方不追究任何责任，不向委托方、拍卖方、服务机构、平台主张任何费用，不提出任何赔偿请求。否则，由此造成的损失均由本竞买方承担。
由于互联网可能出现的不稳定情况，不排除在线竞价出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、服务器故障、被恶意攻击、停电或其他不可抗力因素等）而造成无法出价、页面无刷新、竞价暂停等，本竞买方一旦参与竞拍即代表已认知及认同在线竞拍所带来的有关风险，认同并接受在竞价过程中服务器故障等情况发生后，上述问题修复后重新确定的竞价处置方案（包括但不限于恢复竞价、重新竞价、及其它竞价方案）。本竞买方不再追究委托方、拍卖方、服务机构及全拍网平台。委托方、拍卖方、服务机构及全拍网平台不承担基于上述情况或由于本竞买方误操作所造成的一切损失及责任，由此产生的一切法律风险及损失均由本竞买方承担。
如本竞买方成功竞得标的，保证遵守竞价资料及相关文件的约定，与拍卖方签订《成交确认书》及成交相关文件，并承诺在规定的时间内将成交价款、佣金及其它费用、应交纳税费汇款至委托方指定帐上。如逾期不付清相关款项的，则承担违约责任，本竞买方所交保证金不予退还。
在此郑重承诺并声明：本竞买方参加拍卖方举行的网络竞价，即对标的做了充分的查实和了解（包括但不限于标的现状、内在瑕疵、未查觉的瑕疵及权利瑕疵），本竞买方一旦以最高应价竞得标的，作为买受方愿意接受当期《竞价资料》所有条款，以及标的的一切现状和瑕疵，并愿意承担标的所发生的相关税、费以及因标的转移所产生的费用及风险。同时承诺在不影响委托方安全管理规定的前提下，在规定的时间内顺利提取标的。
特此承诺！并对上述承诺负完全的经济及法律责任。
咨询电话:0477-8339934
鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司
联系人：王峰
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