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拍卖公告

受委托我公司定于2025年08月18日上午09：00时在鄂尔多斯市公共资源交易中心乌审旗分中心http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront_wsq/公开拍卖下列标的：

乌审旗嘎鲁图镇阳光花苑小区房地产等共36处房地产拍卖明细表

序号	资产名称	位置	建筑面积（㎡）	总层数/所在层数	结构/类别	产权现况	备注	起拍价（元）	竞买保证金（元）
1	阳光花苑14#-7房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇赛汗路南、查干淖尔街东、芒努格图街西、纬十西路北	149.72	北2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	917784	90000
2	阳光花苑14#-8房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇赛汗路南、查干淖尔街东、芒努格图街西、纬十西路北	132.94	北2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	814922	80000
3	阳光花苑14#-9房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇赛汗路南、查干淖尔街东、芒努格图街西、纬十西路北	132.94	北2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	814922	80000
4	阳光花苑14#-10房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇赛汗路南、查干淖尔街东、芒努格图街西、纬十西路北	149.72	北2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	917784	90000
5	亨地产5#楼106房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇北物流园区	294.72	南2层/1-2层	钢混/商业	蒙房权证乌审旗字第130021202389号	毛坯	904790	90000
6	伯爵公馆9#-5号房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇乌审旗石化路北、东环路西侧（六区）	812.55	南3层/1-3层	钢混/商业	合同编号2024YS0626000254	毛坯	2933306	290000
7	伯爵公馆9#-8号房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇乌审旗石化路北、东环路西侧（六区）	852.26	南3层/1-3层	钢混/商业	合同编号2022YS0626031457	毛坯	3076659	300000
8	泰和国际广场A#-2-105房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇人民路北、汇丰家园南侧（六区）	234.28	北2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	1021461	100000
9	泰和国际广场B#-3-107房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇人民路北、汇丰家园南侧（六区）	266.09	北2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	1160152	116000
10	泰和国际广场B#-3-108房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇人民路北、汇丰家园南侧（六区）	291.55	北2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	1271158	127000
11	泰和国际广场C#-2-105房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇人民路北、汇丰家园南侧（六区）	234.11	北2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	1020720	100000
12	泰和国际广场D#-2-106房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇人民路北、汇丰家园南侧（六区）	250.07	南2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	1090305	110000
13	泰和国际广场E#-1-103房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇人民路北、汇丰家园南侧（六区）	215.91	南2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	941368	90000
14	泰和国际广场E#-2-106房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇人民路北、汇丰家园南侧（六区）	215.91	南2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	941368	90000
15	泰和国际广场E#-3-108房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇人民路北、汇丰家园南侧（六区）	297.13	南2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	1295487	130000
16	泰和国际广场F#-1-103房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇人民路北、汇丰家园南侧（六区）	257.22	南2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	1121479	110000
17	泰和国际广场F#-2-104房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇人民路北、汇丰家园南侧（六区）	298.02	南2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	1299367	130000
18	泰和国际广场F#-3-106房地产	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇人民路北、汇丰家园南侧（六区）	261.15	南2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	1138614	110000
19	吉祥家园1号楼101铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	221.68	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	658390	65000
20	吉祥家园1号楼102铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	195.61	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	580962	58000
21	吉祥家园1号楼103铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	195.66	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	581110	58000
22	吉祥家园1号楼104铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	216.64	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	643421	60000
23	吉祥家园1号楼105铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	195.66	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	581110	58000
24	吉祥家园22号楼101铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	284.49	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	844935	80000
25	吉祥家园22号楼102铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	264.34	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	785090	78000
26	吉祥家园22号楼103铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	169.24	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	502643	50000
27	吉祥家园22号楼104铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	168.22	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	499613	50000
28	吉祥家园22号楼105铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	168.22	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	499613	50000
29	吉祥家园22号楼106铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	168.22	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	499613	50000
30	吉祥家园22号楼107铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	168.22	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	499613	50000
31	吉祥家园22号楼108铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	168.73	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	501128	50000
32	吉祥家园22号楼109铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	238.5	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	708345	70000
33	吉祥家园22号楼110铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	168.73	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	501128	50000
34	吉祥家园23号楼101铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	168.57	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	500653	50000
35	吉祥家园23号楼102铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	168.07	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	499168	50000
36	吉祥家园23号楼103铺	位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇综合物流园区	168.07	2层/1-2层	钢混/商业	执行裁定	毛坯	499168	50000

上述标的均以现状拍卖且有保留价，有意竞买者请携带有效证件及缴纳竞买保证金;以转账或电汇方式缴至：

账户名称：鄂尔多斯市公共资源交易中心乌审旗分中心

账号：150853500830

开户银行：中国银行股份有限公司乌审旗支行

行号：104205703015

联系人：乌哈娜财务室联系电话：0477—3159018

报名时间、标的展示时间及缴纳竞买保证金截止时间：2025年07月21日—2025年08月15日17：00时止。

标的展示地点：标的所在地。

竞买报名地址：登录鄂尔多斯市公共资源交易中心乌审旗分中心（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront_wsq/）网上报名：如果竞买方办理过CA证书，需增加“主体类型-意向受让方”，并完善基本信息；未办理过CA证书的，在鄂尔多斯市公共资源交易网的主体登录专区进行“CA在线办理（CA新办）”，并完善基本信息。（详细操作程序参考公告中的附件）。

竞买须知：1、上述拍卖标的公告中数据图文等所表达仅供参考，最终以相关部门实物移交确认为准，但成交价不变，出让方、拍卖方不承担任何瑕疵担保责任，意向竞买方就标的相关情况主动向相关部门咨询，自行了解标的可能涉及的税费、相关法律法规及规定,产权转移手续要求及所涉及的税费等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞买方需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目受让方的主体资格，决定是否受让拍卖标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买方是否满足标的所在地相关政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定，请有关当事方、优先购买权方届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。2、本次标的均以现状拍卖，成交后产权转移过程中产生一切相关税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、契税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、买受方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、取暖费、物业管理费、罚款、滞纳金等］由出让方及买受方各自承担，法律法规未明确缴纳主体的税、费和支付拍卖方在竞买协议中约定的拍卖服务费均由买受方自行承担，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受方在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受方自行承担，涉及违法、违章部分，由买受方自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理；上述一切税、费、应补地价、土地使用费等费用的具体金额由竞买方自行向相关主管部门咨询，竞买成功后如遇有争议的标的买受方须无条件接受出让方的调整和约定，若符合政策法规给予办理产权手续的按政策法规减免办理。3、拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，已收租金不予转支付买受方，至租金续交日起由买受方自行与租赁方收取后期租赁费，拍卖成交后，由买受方与相关使用人或者合同关系当事方依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。4、竞买方需书面承诺：（1）认可并已详细阅读本拍卖项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受拍卖公告的内容并承担全部或有风险。（2）在被确定为最终买受方后5个工作日内持《成交确认书》与出让方签订《买卖协议》，并于协议签订后5个工作日内将拍卖成交全部价款一次性支付或按乌审旗财政局与买受方签订的《买卖协议》约定办理，以电汇或转账方式支付至指定账户，拍卖成交后产权转移、资产接收期限等未尽事宜以出让方与买受方签订的《买卖协议》约定为准并以现状交割，逾期未办理成交手续和资产实物接受保管，出让方和拍卖方认为买受方自行办理完毕并接收资产实物保管，出让方和拍卖方不在承担之后的任何资产保管和履行产权转移的权利和义务，否则造成违约等一切后果由买受方自行负责。5、竞买方被确定为最终买受方的，其缴纳的保证金转为履约金，拍卖会后5个工作日内转至（账户：鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司；账号：258010100100000883；行名：鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司）履约完成后由拍卖公司退回买受方指定账户；未成交者（或竞买不成交者）其所缴纳的保证金拍卖会后5个工作日内予以全额无息原路退还。其他详见网络拍卖文件。

咨询电话：13947770115 0477-8339934

鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司

联系人：王峰
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