拍卖公告

受委托我公司定于2025年04月27日上午09：00时，在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/与鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司会议室同步公开拍卖位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗图克镇哈头才当移民小区商业D2号楼101铺等三套商业服务房地产租赁权，租赁权年限均为三年，明细如下：

1.位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗图克镇哈头才当移民小区商业D2号楼101铺，钢混结构，简装，用途为商业服务，建筑面积3877.74㎡，起拍价1146454元/年租金，租赁年限三年。

2.位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗图克镇哈头才当移民小区商业D1号楼106铺，钢混结构，简装，用途为商业服务，建筑面积485.72㎡，起拍价161332元/年租金，租赁年限三年。

3.位于内蒙古鄂尔多斯市乌审旗图克镇哈头才当移民小区商业A3号楼105铺，钢混结构，简装，用途为商业服务，建筑面积222.96㎡，起拍价74056元/年租金，租赁年限三年。

上述房产租赁价值不包含装修费、暖气费、物业费、水电费、通信费、有线电视费等房屋使用过程中发生的费用。

本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间，加价幅度网络拍卖自动生成，拍卖会开始时间按竞价方式逐项逐步进行，当自由竞价时间结束后，进入延时竞价时间，延时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，延时竞价时间将重新开始计算，直至延时竞价时间结束后场中再无新的报价，竞租人出价最高且达到或超过保留价的竞租人即成为该标的的承租人，承租人拍卖会后2日内与拍卖方签署《电子拍卖成交确认书》。

有意竞租者请携带有效证件及缴纳意向竞租标的起拍价10％（取整数）的竞租保证金至：

账户：鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司；

账号：258010100100000883；

行名：鄂尔多斯市罕台村镇银行股份有限公司；

行号：320205000055；

缴保证金及报名、展示时间从2025年04月19日至2025年04月26日17时止，保证金以到账为准，标的展示地点内蒙古鄂尔多斯市乌审旗图克镇。报名地址内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区准格尔北路3号街坊504室或加微信425651447传报名者资料，报名人提供资料：保证金交款凭证复印件一式两份、身份证复印件一式两份，法人报名提供营业执照复印件一式两份、法人、授权人授权委托书及身份证复印件一式两份，报名人需在身份证复印件空白处写清拍卖标的、报名人电话，所有提供资料均盖公章。

本次租赁房产均以现状拍租且有保留价，具体事项如下：

一、竞租条件

1、中华人民共和国境内依法登记注册具有独立法人资格的企业或有民事行为能力的自然人和境内事业单位，除法律、法规和规范性文件另有规定外，均可申请参加。

2、未被“信用中国”和司法裁判网惩戒名单

3、国家法律法规规定其他条件。

二、租赁要求

1、承租人在租赁期间要合法经营，并要服从和接受当地政府及行业主管部门的管理和监督检查。

2、房屋内财产明细在租赁前进行登记，租赁协议签订时双方确认。属承租人管理使用的财产设备由出租人和承租人办理交接手续，承租人委派专人负责管理，承租人在租赁期对承租房产投资装修及设备改造所形成的的资产在租赁到期后无偿归出租人所有，承租人不得破坏或恢复原出租状态，否则承租押金不予退还。

3、租赁期间的水、电、暖、各类税费、经营等各种费用、税金全部由承租人承担。

4、租赁期间所涉的安全和卫生等管理事项由承租人负责。

5、承租人应服从出租人的统一管理，自行做好防火、防盗及其它防范工作。

6、承租人不得在租赁场所内经营和储存国家及地方政府部门明文禁制不能经营和储存的产品。

7、承租人不得将租赁场所私自转让或委托他人经营。一经发现，出租人有权取消其承租资格，并给予经济处罚或诉诸法律。

8、双方签订《租赁协议》约定相关承租事项。

三、付款方式

租金一年一付，签订《租赁协议》后承租人将当年成交租金以电汇或者转账方式5个工作日内一次性支付或按鄂尔多斯市苏里格建设发展集团有限公司与承租人签订的《租赁协议》约定办理，次年的租金以合同签定日期前一个月交付，并按《租赁协议》约定支付承租质押金，租赁期满后无违约全额无息退回承租人。

四、标的移交

承租人持《电子拍卖成交确认书》及缴款凭证（收据等）与出租人办理资产交接手续。

五、竞租须知

1、竞租人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。  

2、标的拍租公告期间为尽职调查时间，竞租人可到实地查看标的现状，拍卖方将给予必要的配合；竞租人查看标的资产须提前电话预约。竞租人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。

3、竞租人需自行对自身的竞租资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目竞租人的主体资格，决定是否租受该标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞租人是否满足所在地相关政府及管理部门政策等规定的其他条件，自行确定。拍卖租赁标的成交后与承租人所产生的税、费和竞租协议中约定的拍卖服务费、中拍平台0.15%软件使用费均由承租人承担。成交者的保证金转为履约金。竞租人需承诺在被确定为最终承租人后5个工作日内与出租方签订《租赁协议》约定双方权利和义务及承租相关事宜，履约完成后保证金5个工作日内原路退还。竞租人在竞租过程中如有违法违约及违反有关拍卖规则的扣除所缴纳保证金，竞租不成交者的保证金在拍卖会后5个工作日内不计利息全额退还。   

咨询电话: 13947770115  0477-8339934

鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司

联系人：王峰
电话：13947770115
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