拍 卖 公 告

我公司定于2023年12月08日上午09：00时在鄂尔多斯市公共资源交易中心达拉特旗分中心网（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront_dltq/）公开拍卖位于树林召镇关碾房村达电运煤专线东，达电灰渣场坝西达拉特旗殡仪服务中心附属用房1949.65平米租赁权公开拍卖（一楼建筑面积1164.5平米的便民服务大厅、开放式厨房、主副食库、更衣间；二楼建筑面积785.15平米的16间休息室、2个职工食堂），租赁年限3年，起拍价1508199元/年租金。

本次租赁房产以现状拍卖出租且有保留价，有意竞租者请携带有效证件及缴纳竞租保证金100000元;以转账或电汇方式交至：

账户名称：鄂尔多斯市公共资源交易中心达拉特旗分中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司达拉特旗支行

账户：15001687636052512142

行号：104205213090

鄂尔多斯市公共资源交易中心达拉特旗分中心缴纳保证金财务联系人：王倩，联系电话：18647181787。

报名时间、标的展示时间及缴纳竞租保证金截止时间：2023年12月01日—2023年12月07日17：00时。

标的展示地点：内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗。

竞租报名地址：登陆鄂尔多斯市公共资源交易中心达拉特旗分中心网（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront_hjq/）网上报名：如果竞租企业或自然人办理过CA证书，需增加“主体类型-意向受让方”，并完善基本信息；未办理过CA证书的，在鄂尔多斯市公共资源交易网的主体登录专区进行“免费注册”，并完善基本信息，并办理CA证书。

竞租人资格条件：

1.具有独立法人资格，营业执照包含餐饮服务和殡葬服务；

2.具有相对应的资质：为了殡葬基本服务与延伸性服务有效衔接，打通便民渠道，满足人民群众殡葬服务需求，承租单位需同时具备餐饮业务、殡葬业务相关资质；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

4.最近3年内无违法违规记录;

5.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,在“国家企业信用信息公示系统”网未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单,未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单;

6.具有1年以上运行经历,并有丰富的运营管理经验;

7.按照国家有关规定建立健全安全、消防、卫生、财务、档案管理等规章制度,制定服务标准和工作流程,并予以公开。

竞租须知：

1、竞租方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。  

2、标的拍卖期间为尽职调查时间，竞租方可到实地查看标的现状，拍卖方将给予必要的配合；竞租方查看标的资产须提前电话预约。

3、竞租方需自行对自身的竞租资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目竞租方的主体资格，决定是否租受该拍卖标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞租方是否满足所在地相关政府及管理部门政策等规定的其他条件，自行确定。本次租赁房产成交后资产转移过程中产生一切相关费用（包括物业费、供暖费、交易税、增值税、维修费等暖气费、物业费、水电费、通信费、有线电视费、消防安全管理费用等房屋使用过程中发生的费用）以及本次拍卖程序全过程中竞租协议约定的拍卖服务费均由承租方承担。

4、根据第三方评估机构出具资产评估报告,2024年出租底价为150.8199万元人民币,此后年度原则上按照上年度租金的10%递增,但是受市场调剂影响，可以由出租方与承租方协商解决,无法协商解决的,可以终止合同，重新进行公开招租。

达拉特旗殡仪服务中心出租范围采取先收取租金,后交付使用的形式,租金在合同签订时一次性收取,在符合续租条件的前提下，在签订续租合同时一次性收取下一年度租金。

租赁费按年度上缴至旗财政局，在被确定为最终承租方后3个工作日内与委托方签订《租赁协议》并将第一年房屋租金一次性付清，承租方应按照租赁协议，租赁期限三年为一个租赁期，后每年租金按上一年度租金，按协议签订前一个月一次性付清。

咨询电话：0477-8339934    

鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司

 

联系人：王峰
电话：04778339934
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